中環華懋大廈三級火，恍如災難片場景在網上瘋傳。唔少人都會認得這幢老牌商廈，雖然地下入口大堂已翻新，但大廈外觀仍充滿懷舊感。不過睇租賃紀錄，華懋大廈不單止吸引租戶豪租大面積單位，呎租更跑贏中環中心。
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華懋大廈係中環最資深商廈之一，物業早在1966年「粵語長片」年代落成。外觀設計都令人想起「粵語長片」中的場景。這幢物業由華懋集團全資持有，多年來只租不賣。
大廈外觀懷舊味濃，不過物業內部經過翻新，並獲得「WELL 健康建築標準™」的「預認證金級」。位置上更是無得輸，步行3分鐘可達中環站，經行人天橋可達交易廣場、IFC及香港站。
由於位置方便，即使現在商廈供過於求，華懋大廈呎租仍然硬淨。本月就錄得高層2000呎樓面租賃成交，月租12萬元，呎租60元。比較中區另一地標式甲廈中環中心，本月低層2,460呎單位租出，月租僅73,800元，呎租低見30元。即使是中環中心高層，上月2,420呎單位以月租145,200元租出，呎租60元與華懋大廈打成平手。
華懋大廈有不少具實力租戶，包括名牌醫務所、律師行等。消防處指火勢主要集中在大廈外牆位置，未有嚴重沒及大廈內單位，相信完成清理及整修後，這班租戶都不會選擇搬走。
長遠而言，雖然華懋大廈所在位置，幾乎只有頂級酒店選擇，如趁機將大廈改建為酒店，並撥出部分樓層作為學生宿舍，就可以一口氣抓住旅遊復甦及香港留學熱兩大商機。不過既然大廈寫字樓本身有叫座力，相信華懋集團仍會選擇繼續將大廈定位為寫字樓及零售物業吧。
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