美股日誌|道指回吐 三指數一周仍大升


美股日誌|道指回吐 三指數一周亦大升

美股日誌|道指回吐 三指數一周仍大升 (Spencer Platt via Getty Images)

美股三指數個別發展,道指跌逾300點,標指微跌,納指再創新高。全周計,三大指數均向上,升幅2-3%。自聯儲局明確表示今年將減息三次後,美國10年期國債息率一周下跌近10點子,市場對6月首次減息的預期亦提升至71%。蘋果繼終止開發電動車計劃後,再終止開發手錶顯示屏。

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3月22日(星期五)市况

l 道瓊斯指數 跌305.47點或0.77%,報39,475.90點。

l 標普500指數 升7.35點或0.14%,報5,234.18點。

l 納斯達克指數 升26.98點或0.16%,報16,428.82點。

l 紐約4月期油 收報80.63美元一桶,跌0.44美元或0.54%。

l 紐約4月期金 收報2,160.00美元一盎司,跌1.13%。

l 美國10年期國債息率 收報4.218厘,跌5.3點子。

市場繼續關注公司業績。聯邦快遞調整後利潤超出預期後,股價升逾 7%,而Nike則因業績指引令人失望和中國銷售放緩而下跌 6.9%。 Lululemon 指引疲弱,加上北美增長放緩,收市跌 15.8%,創下 2020 年 3 月以來最大單日跌幅。

傳媒報導,蘋果續終止開發電動車計劃後,再終止一個設計和開發智能手表顯示屏的長期項目。蘋果在重組負責顯示屏工程的團隊,並裁減美國和亞洲的幾十個職位。蘋果年初至今股價累計下跌大約10.5%,在標普500指數的權重下降至大約5.7%,創2021年6月份以來新低。周五蘋果收市升0.5%。

高盛維持對英偉達的「買入」評級,繼續列入確信買入名單,目標價為1000美元,英偉達收市升逾3%。

傳媒報導,Tesla削減了其中國工廠的產量,原因是新能源汽車銷售增長乏力,而且汽車市場競爭激烈。Tesla收市跌逾1%。

周三美聯儲宣布維持利率不變,並預計今年仍將降息三次,美國10年期國債息率自周一以來下跌近10個點子。根據芝交所 FedWatch工具,交易員預計美國6月降息的可能性升至71%,高於利率決定前的60%。



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最快周內開價 滶晨II面積402呎起 主打兩房

何家欣稱(右二),滶晨II有機會下周進行發售。 新世界發展(017)、帝國集團、資本策略地產(497)、麗新發展(488)及港鐵(066)合作的黃竹坑站港島南岸5A期「滶晨」開售約一個月已沽出369伙,佔全盤447伙逾82%,套現逾70億元。最新乘勝追擊推出5B期「滶晨II」,昨上載售樓說明書,涉378伙,實用面積402至1,294呎,戶型由一房至四房,最快周內公布首張價單。 新世界發展營業及市務部總監何家欣表示,「滶晨II」標準三、四房單位享私人升降機前廳,部分能飽覽深水灣及壽臣山景色。樓盤部署本周內公布首張價單,最快下周進行首輪銷售。 「滶晨II」標準單位主打兩房,設302伙,佔全盤378伙近八成,實用面積447至591方呎,戶型涵蓋兩房(梗廚)、兩房(開放式廚房)、兩房連書房、兩房兩套連開放式廚房間隔。另提供2伙一房、36伙三房、30伙四房及8伙特色戶。全盤面積最細單位為2座5樓D室兩房,實用面積402方呎,連249方呎平台;面積最大單位為2座26樓至33樓、35樓至40樓P1室,實用面積1,294方呎,四房雙套間隔。 新地透露「天璽.天」第2期部署下月推售。(蘇文傑攝) 新鴻基地產(016)旗下「天璽.天」第2期部署下月推售,新地特別發展部副項目總監丘俊生指,第2期已獲入伙紙,第1期已屆現樓,迄今累售887伙,料未來一、兩個月完成交樓程序。 發展商昨開放第1期兩個交樓標準示範單位,其中包括3座高層A室四房,實用面積1,993方呎。另開放現樓會所,屬雙會所設計,3大區域連戶外綠化園林空間總面積逾10萬方呎,分別為空中會所「天上天」、平台會所「天中庭」及天際空中花園「Sky Garden」。設施包括50米無邊際泳池、約30米長的室外園林游泳池、室內健身室、BBQ燒烤區等,屋苑管理費平均每方呎5.58元。 即睇滶晨II最新樓盤資訊(House730) 原文刊登於 AM730 Source link

陳玉成:樓市第二季見底 商業市場可能在第四季或年尾見底

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美聯:次季二手註冊量上升 樓價回穩 8區呎價按季上升

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七十年老字號「九記牛腩」近日再被炎上,事緣 YouTube 頻道《米紙》上載訪問影片被指為九記「洗白」,引來罵聲四起。事實上在一片結業潮下九記老闆仍能寸嘴,皆因「無需交租一身輕」,早年九記以100餘萬購入現時舖位,估現時市值已升至逾千萬元。 九記牛腩自置舖位,租金壓力大減,圖為老闆潘權輝(潘國興)2013年資料圖片。 (Photo by May Tse/South China Morning Post via Getty Images) · South China Morning Post via Getty Images 下載Yahoo財經APP 美股外幣即時報價 多國新聞任睇 《米紙》影片標題為「解構惡店之首九記牛腩」,由記者 Fiona 採訪老闆潘權輝(潘國興)回應網民負評,惟影片一推出即被網民圍攻,質疑影片過分美化九記形象。 有網民留言表示:「一毫子生意都唔會比佢,咁嘅服務態度。」「服務態度之衰,食物之普通,我完全唔明點解佢仲會生存到。」更有人指:「唔好攞佢同澳牛比,澳牛完全係鐵漢柔情。」 九記牛腩受訪洗白?揭當年100餘萬自置舖位,老闆寸爆:賣牛腩只為「表演」。 (Photo by May Tse/South China Morning Post via Getty Images) · South China Morning Post via Getty Images 九記招牌清湯腩聞名於世,該店已成立逾七十年。 (Getty Images) · redonion1515 via Getty

銅鑼灣及旺角兩商住大廈全幢放售 總意向價約2.8億元

隨著本港早前落實提高非本地學生的收生人數,市場預計將吸引大批外地學生來港升學。為應對未來可能增加的學生人數,政府最新推出新措施,宣布將放寬規劃限制鼓勵並容許將現有酒店及商廈改裝為學生宿舍,解決學生宿舍的需求。有業主趁勢將兩項適合轉作宿舍發展的核心區商住全幢物業推出市場,並委託中原(工商舖)作獨家代理負責銷售事宜,每項物業作價約1.4億港元,可獨立或一併購入形式購入,總意向價約2.8億港元。中原(工商舖)寫字樓部首席分區營業董事唐苑雯表示,是次放售的兩項物業分別位於銅鑼灣及旺角,當中包括銅鑼灣軒尼詩道363號全幢,地盤面積約934平方呎,總樓面面積約9752平方呎(未核實),按叫價約1.4億港元計算,折合呎價約1.4356萬港元;軒尼詩道363號項目鄰近區內銅鑼灣地標時代廣場,距離銅鑼灣港鐵站約5分鐘步程,生活及交通配套便利,大廈樓高15層,共提供1個地舖及14個住宅單位,並配備升降機及作儲物用途的閣樓,將以現狀、部份交吉及部份連租約形式出售。唐苑雯補充,至於另一項物業則位於旺角新填地街293-295號全幢,地盤面積約1750平方呎,總樓面面積約1.2166萬平方呎(未核實),叫價約1. Source link

GRAND SEASONS原價加推 下周三開賣 重點80伙折實價485.5萬起|將軍澳新盤

GRAND SEASONS原價加推 下周三開賣 重點80伙折實價485.5萬起|將軍澳新盤 會德豐地產與港鐵(066)合作發展的將軍澳日出康城第12C期「GRAND SEASONS」周五(11日)加推全新第4號價單,涉及139伙,單位實用面積介乎323至716方呎,扣除最高12%折扣後,折實價由484萬起,整體屬原價加推。同時上載全新銷售安排,將於下周三(16日)以先到先得形式發售198伙。 會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示,整個「SEASONS」系列開售迄今累沽1,251伙,套現近77.5億元。有見近日項目一、兩房單位尤其受歡迎,「GRAND SEASONS」決定原價加推4號價單及上載全新銷售安排。 黃光耀指,銷售安排的198伙中,重點推出80伙全新單位,包括19伙一房(開放式廚房)、45伙兩房(開放式廚房)、7伙兩房(梗廚),以及9伙三房一套加工作間連洗手間(梗廚)單位。當中包括2伙平台特色戶、4伙頂層特色戶。單位實用面積介乎323至716方呎,扣除最高12%折扣後,折實售價由485.5萬至1,222萬元,折實呎價介乎14,362元至19,212元,折實平均呎價15,452元。 以折實金額計算,有15伙低於500萬元,56伙低於700萬元,68伙低於800萬元。是次80伙以定價計,預計可套現約6.4億元,以折實價計則約5.6億元。 黃光耀續指,該80伙全新單位中,包括首度推出第1B座F室,兩房海景單位,遠眺部份將軍澳海灣景致,兼享匠心玄關設計,設全身鏡及貼心掛鉤;而首度推出的第1B座C室,兩房間隔,享東南日出康城盛景。此外,是次亦加推更多第1A座G室全新中高層單位,層與層之間高度最高達3.5米。 即睇日出康城GRAND SEASONS最新資訊 (House730) 原文刊登於 AM730 Source link

「隱形樓王」陳維安辭任中大副校長 賣兩層樓勁賺近2億半?

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